御墅

编辑:诬蔑网互动百科 时间:2020-05-27 02:48:42
编辑 锁定
御墅,坐落于潮白河中上游、燕京桥东。距京承高速15公里,距京顺路、首都国际机场仅10公里,抵达三元桥仅60分钟,与顺平路、京顺路、京通路、机场高速、机场北线等多条城市主干道连通,机场第二高速公路的通车,更便捷的连接了机场高速与东北六环、通顺路,大大缩短了城市与自然的距离,迅捷切换机场、使馆区与CBD。加之机场轻轨及规划中的15号线,形成御墅周边高速立体网状交通。
中文名
御墅
位    置
潮白河中上游、燕京桥东
交    通
距京承高速15公里
设计理念
空间芭蕾
形    状
汉字“凹”型
超低容积率
0.37

御墅项目介绍

编辑
机场畔,交通便捷
效果图 效果图
纯独栋社区,原创“七面光合墅”[1] 
御墅,以中西合璧的建筑精神,原创七面光合墅。独特U型半围和设计,形似汉字“凹”型,最大化别墅的受光面和采光时间,全天候明室效应。保证即使是地下室也能充分利用自
户型图 户型图
然光;尽收日月星辰光华,光影韵律如诗如画。
御墅,让光学与美学邂逅,贯穿“空间芭蕾”设计理念,发明17种窗。俨然是窗的“视博会”。丰富的条窗造型各异,横、竖、转角、落地……富有巧思的布局现代气息浓郁,创造性的运用于厅堂、楼梯间等空间,更多人本的考虑,保证充分采光,规避正午日晒,更艺术化生活视野,使得居住者得以用艺术家的角度观赏风景。
0.37超低容积率,亲水而居
园林——国际化的建筑表现手法,注重居住人群与自然生态环境的和谐共生,人与建筑都成为自然的组成部分。双湖核心景观,同时强调公园式设计,建有步行道、亲水台阶和延伸到水上的休息区。为人们提供交流、运动及休憩的空间。

御墅基本信息

编辑
物业类别 别墅
项目特色 水景地产,宜居生态地产,低密居所
建筑类别 独栋
装修状况 毛坯
环线位置 六环以外
所属商圈 仁和地区
容 积 率 0.37
绿 化 率 45%
开盘时间 2012年底
入住时间 2013年4月三期入住
物 业 费 8.28元/平米·月
物业公司 北京威德(国际)酒店物业管理有限公司
开 发 商 北京百顺达房地产开发有限公司
预售许可证 京房售证字(2005)374号
售楼地址 顺义区顺福路2号御墅会所
物业地址 顺义顺福路2号,顺平路与潮白河交界处西南角
交通状况 交通便利,到机场十多分钟,并与顺平路、京顺路、机场高速路、京通路等多条主干道路相连接,可谓四通八达。周围交通:西北侧为城市主干道——顺平路,东北侧道路为滨河路,西北面紧邻潮白河,西侧为规划50米宽市政绿化带。
御墅房价 待定

御墅周边设施

编辑
银行:
中国工商银行、中国交通银行、中国农业银行、兴业银行、中国银行、北京银行
餐饮:
北京顺义宾馆、小肥羊、金百万、大鸭梨、金兆福、天顺馨骨头馆、肯德基、长丰酒店、羊大爷涮肉、自来水大酒楼、天赐庄园
商业:
顺义西单商场、顺义国泰商场、物美综合超市、金飞鸿电信、AMB广场、光明文化广场、同仁堂、瑞福堂药店
通信:中国移动、中国联通、中国电信
教育:
北京顺义国际学校、力迈私立学校、顺义一中、顺义九中、建南幼儿园、顺义区仁和中心幼儿园、顺义青少年素质教育基地
医疗:
北京市顺义区医院、顺义区妇幼保健院、顺义区结核病防治所肿瘤医院
文化娱乐:
新华书店、顺博苑影院、北京乡村高尔夫俱乐部、北京国际高尔夫球俱乐部、北京乔波滑雪场、北京莲花山滑雪场、北京怡生园国际会议中心、北京绿色度假村、北京顺翔卡丁车俱乐部、奥运水上公园、马坡垂钓宫、顺义龙湾屯镇樱桃采摘园、顺义后沙峪大富农葡萄园艺场

御墅交通状况

编辑
交通便利,到机场十多分钟,并与顺平路、京顺路、机场高速路、京通路等多条主干道路相连接,可谓四通
交通线路图 交通线路图
八达。周围交通:西北侧为城市主干道——顺平路,东北侧道路为滨河路,西北面紧邻潮白河,西侧为规划50米宽市政绿化带。

御墅建材装修

编辑
供电:市政供电,分户计量;
供水:市政供水(自来水),分户计量;
供气:市政直接供气,分户计量;
热水:容积式燃气热水炉;
空调系统:美国YORK或同档次品牌户式中央空调;
采暖:分户式独立供暖;
消防:每户设置自救式消防水喉,厨房有温感,主卧、起居室、视听室有烟感,机房、厨房设有燃气泄漏报警器;
通讯:每户可设置四条电话线,每个卧室、主卫、起居室、餐厅、视听室、保姆间均预留电话接口;
智能化部分
保安监控系统:红外对射及摄像头监控,园区内道路有监控,户内窗设有幕帘式红外报警探测器,主户门设门磁;
巡更系统:园区内设无线巡更系统;
可视对讲系统:韩国三星或同档次品牌彩色可视对讲系统,户门内设置安装,楼梯口、主卧预留接口;
信息网络系统:ADSL;
其他
邮政系统:每户独立设置;
有线电视系统:卫星电视和歌华有线;

御墅相关信息

编辑
占地面积:322703平方米
建筑面积:110000平方米
物业管理附加信息:8.28元/平方米·月(地上面积收取)
开发商:北京百顺达房地产开发有限公司
物业管理公司:北京威德(国际)酒店物业管理有限公司
按揭银行:兴业银行
工程进度:竣工(2012-11-05)
产权年限:70年
楼层状况:地下一层,地上二层
停车位:每户双车位

御墅楼盘点评

编辑
优点(仅供参考):机场畔,交通便捷。独特的现代建筑手法,体现人与自然的和谐,小区内外的配套一应俱全,方便人们生活。
缺点(仅供参考):没有地铁线路的贯通,连接的公交路线也比较少,人群出行多依靠自驾车。[2] 
参考资料
词条标签:
社区区划 楼盘 地点